꿈꾸던 전원주택을 짓다 순서대로 따라 하면 완성되는 나의 집

저자  이동혁    |    출판사  카멜북스    |    출간일   2018.05.28

페이지  420    |    가격  20,000

책소개

집을 짓는 데 필요한 비용을 책정했다면 그 다음에 할 일은 무엇일까. 바로 한정된 예산 안에서 우리 가족이 행복하게 생활할 전원주택을 최상의 수준으로 만들 수 있도록 하는 것이다.

집짓기 실전서라고 할 수 있는 《꿈꾸던 전원주택을 짓다》는 건설회사와 계약하는 법부터 집을 짓는 스케줄 잡기, 땅 구입하기, 설계하기, 공사하기, 세금 내기 등 전원주택을 짓는 모든 과정에서 필요한 정보를 전부 담았다.

특히 ‘사기 당하지 않는 노하우’를 아주 자세하게 수록하여 처음 집을 짓는 사람들이 헤매거나 당황하지 않도록 돕는다. 이 책이 안내하는 STEP 01부터 차근차근 따라 하다 보면 어느새 완성돼 있는 나만의 집을 발견할 수 있다.

카카오 브런치에서 집짓기 관련 글을 연재하여 누적 조회수 1,100만 뷰에 이르는 인기를 얻고 있는 이동혁 건축가가 단독으로 공개하는 정보의 알짜배기만 얻어갈 수 있을 것이다.

목차

프롤로그
여러분, 집 짓지 마세요
순서대로 따라 하면 완성되는 나의 집
집짓기 쉬울 줄 알았다
사기만 당하지 않으면 성공이다
[Hit&HOT] 집을 지으려고 하는데 뭐부터 해야 하나?

STEP 01. 전원주택 짓기 전 기본 가이드
_환상 속 나의 집이 드디어 현실로

내가 꿈꾸던 집
환상과 현실과의 괴리감
10년 폭삭 늙지 않으려면 어떻게 해야 할까?
엄마가 삼성, LG 가전제품만 사는 이유
추가 공사는 왜 미리 이야기하지 않을까?
제주도에 집 지으려고? 이 정도는 확인하고 도전할 것
[Hit&HOT] 집짓기 전 흔히 하는 질문들

STEP 02. 집짓기를 시작하다
_내 집 짓기, 어떻게 준비해야 할까?

돈은 얼마 있니?
아기돼지 삼형제의 집짓기
예산 절약하는 집짓기 스케줄
계약 시 속지 않는 방법
여름 공사와 겨울 공사 괜찮을까?
안전한 건설회사인지 확인하기
법으로 정해진 AS 기간을 알아보자
전원주택 관리비, 아파트보다 더 들까?
[Hit&HOT] 집짓기 준비부터 완공까지
[Hit&HOT] 건축주가 생각할 수 있는 두 가지 계약 방법

STEP 03. 땅을 구입하다
_마음에 드는 땅 위에 내 집 짓기

내 땅에 몇 평까지 집을 지을 수 있을까?
집을 지을 수 있는 땅이 따로 있다?
좋은 땅 고르는 TIP 3
토지 계약서에 이 정도는 반드시 기입하기
땅 모양이 걱정된다면
땅 구입 실패 사례
전, 답에 집 짓는 방법
농가주택 짓는 조건
[Hit&HOT] 전원주택 짓는 것이 어려울 수밖에 없는 이유
[Hit&HOT] 이 땅에 전원주택을 짓는 것이 맞을까?

STEP 04. 토목 공사를 하다
_포클레인 부르기

측량은 어떻게 하지?
땅이 경사졌다?
성토한 땅에 바로 집을 짓는 것 괜찮나요?
내 땅인데 왜 내 마음대로 못해?
땅이 낮아 성토해야 하는데 절차는 어떻게 될까?
지하에 주차 박스를 넣고 싶은데 가능할까?
[Hit&HOT] 지진에는 안전할까?

STEP 05. 가장 중요한 설계를 시작하다
_삶을 풍요롭게 하는 첫걸음

집을 짓는 사람들
공간에 대해 인식하기
외장재 종류 알고 가자
창호에 대한 고민
단열재 선택은 매우 중요하다
어떤 스타일로 집 지을래?
건축신고와 건축허가 및 사용승인
[Hit&HOT] 1억으로 내 집 짓기 정말 가능할까?
[Hit&HOT] 여러분이 들고 있는 설계 도면은 어떻게 생겼는가?

STEP 06. 드디어 공사에 들어가다
_시공, 이건 알고 가자

착공 전 챙겨야 할 5가지 조건
집 짓는 순서 정도는 알고 가자
공사 중 확인해야 하는 몇 가지 포인트
[Hit&HOT] 4인 가족 기준이면 몇 평을 지어야 할까?

STEP 07. 취향대로 즐기는 인테리어
_우리 가족의 라이프스타일을 담은 집 꾸미기

조명
마루
벽지
타일
싱크대

STEP 08. 세금을 내야 한다
_집을 지었다면 무조건!

토지 구입 세금
건축물 취득 세금
개발 부담금
[Hit&HOT] 다들 세금 안 내고 짓는데 왜 나만 내야 돼?

STEP 09. 살기 좋은 집을 만들기 위하여
_기반시설 인입하기

물
오·폐수관 및 정화조
전기
가스
우수관 및 집수정(우수 그레이팅)

STEP 10. 마당을 가꾸며 산다
_집의 완성도를 결정하는 조경

데크 정도는 깔아줘야 분위기가 살지
조경 공사비는 얼마를 잡아야 할까?
[Hit&HOT] 조경 설계라는 것

STEP 11. 끝날 때까지 끝난 게 아니다
_완공 후 체크리스트

외부/내부/기타
[Hit&HOT] 전원주택의 수명은 몇 년일까?

STEP 12. 2018-2022 전원주택 트렌드

미니멀 라이프, 30평 미만 주택의 시장 선도
부수입은 필수! 수익형 주택의 탄생
1억 주택이라는 단어가 가지는 힘
자녀들과 함께 살래요! 캥거루 주택의 탄생
자투리땅을 찾아라! 협소 주택을 찾는 사람들
2층은 불편해? 단층 주택으로의 회귀
농가주택이라고 무시하니? 젊은 농부들의 집
주말에만 갈 거예요, 초소형 주택 시장의 활성화
부모님께 드리는 선물, 효도 전원주택

에필로그

부록
우리는 집짓기에 왜 맨날 실패할까?
전원주택 내진설계 의무화
내 집 짓기 동영상 강의 QR코드

작가소개

이동혁

전원주택 전문 스타 건축가로 활동 중이다. 10년이라는 시간 동안 수백 채 이상의 집을 지어오면서 울고 웃는 일을 숱하게 겪었다. ‘우리 가족을 위한 따뜻하고 포근한 집을 어떻게 하면 안전하게 지을 수 있을까’를 항상 고민한다.

집이라는 본질적인 가치를 탐구하는 목표 아래 작은 집이라도 정성스럽게 짓고자 하는 건축 철학을 가지고 현장에 나선다.

홈트리오 홈페이지를 통해 자재 내역 및 인테리어 마감에 대한 부분뿐만 아니라 건축비를 투명하게 오픈하는 시도를 실행함으로써 많은 이들에게 신뢰를 얻어왔다.

현재 1,100만 명 이상의 구독자를 보유한 카카오 브런치를 운영하고 있으며 네이버TV를 통해 집짓기 강의를 진행하고 있다.

《스타 건축가 3인방의 따뜻한 전원주택을 꿈꾸다》에서는 집짓기 예산을 수립하는 데 필요한 건축비와 관련한 구체적인 내용을 담았고 《꿈꾸던 전원주택을 짓다》에서는 건축가로서 좀 더 주관적인 입장에서 건축주가 알아야 할 ‘진짜’ 이야기를 진솔하게 풀어냈다. 나만의 특별한 집을 짓고자 하는 건축주와의 상담에서 이동혁 건축가는 늘 이야기한다.

“겉멋만 든 집이 아닌 따뜻하고 비가 새지 않는 집다운 집을 지어드리겠습니다.”